マジェスティコート小石川・播磨坂

  • 東京都文京区小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より13.1%割高

販価
20,750万円
269.5万円/㎡
相場
18,351万円
238.4万円/㎡
10,434
15,712
20,990
26,268
AI査定結果
推定相場価格
18,351万円
238.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,712万円〜20,990万円
204.1万円/㎡〜272.6万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
マジェスティコート小石川・播磨坂
20,750万円（269.5万円/㎡）/ 9階 / 76.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は200.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（269.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/0820,750万円269.5万円9階 76.99㎡ 3LDK東
2025/06/1018,980万円246.5万円9階 76.99㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です東
2025/04/2518,000万円233.8万円4階 76.99㎡ 3LDK東
2025/03/0412,980万円168.6万円4階 76.99㎡ 2LDK南
2025/02/237,100万円124.3万円1階 57.12㎡ 2LDK東
2023/07/0810,980万円162.8万円4階 67.43㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/08マジェスティコート小石川・播磨坂
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 20,750万円269.5万円76.99㎡3LDK9階 / 12階建 東2005年87戸SRC
2025/08/09パークホームズ文京千石ステーションアリーナ
文京区千石一丁目
千石駅1分 14,600万円211.7万円68.98㎡3LD・K13階 / 14階建 南西2005年85戸RC
2024/08/20ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,980万円215.5万円88.07㎡3LDK4階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2024/11/09プラウド文京千石
文京区千石一丁目
千石駅3分 17,500万円208.3万円84.03㎡3LDK3階 / 5階建 南西2007年50戸RC
2025/08/13グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,800万円217.9万円77.1㎡3LDK2階 / 12階建 東2002年73戸SRC
2025/09/12パークハウス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,800万円227.9万円60.55㎡2LDK9階 / 14階建 南2010年125戸RC
2025/08/09小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,480万円204.9万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/08/11レジデンシア春日安藤坂
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 21,980万円236.8万円92.83㎡3LDK4階 / 10階建 北東2004年105戸SRC
2025/09/13リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 13,500万円205.5万円65.7㎡2LDK8階 / 15階建 南2008年69戸RC
2025/06/14パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 12,980万円207.3万円62.6㎡2LDK8階 / 11階建 南西2004年106戸RC
2025/04/25THETOWERKOISHIKAWA
文京区小石川一丁目
春日駅3分 20,480万円266.5万円76.85㎡3LDK15階 / 18階建 東2009年122戸RC
2025/08/01ヴィークコート小石川後楽園
文京区後楽一丁目
後楽園駅5分 20,000万円277.1万円72.18㎡2LDK11階 / 13階建 南2004年70戸RC
2025/07/19コートレジデントタワー
文京区後楽一丁目
水道橋駅4分 22,490万円298.3万円75.39㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 21階建 北2007年122戸RC
2025/08/19プラウド本郷
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅5分 16,980万円235.2万円72.18㎡2LDK+S+WIC3階 / 6階建 西2003年51戸RC
2024/12/10パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 19,880万円212.5万円93.56㎡3LDK4階 / 13階建 南西2007年101戸RC
2025/07/27プラウド本郷壱岐坂
文京区本郷一丁目
本郷三丁目駅4分 20,600万円272.6万円75.58㎡3LDK11階 / 14階建 南2005年50戸RC
2025/05/17パークハウス本郷三丁目アーバンス
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 13,800万円217.1万円63.57㎡2LDK13階 / 14階建 南2007年47戸RC
2025/07/08レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 15,500万円236.6万円65.51㎡2LDK12階 / 15階建 南2007年56戸RC
2025/09/01ライオンズシティ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅8分 15,000万円213.2万円70.36㎡2LDK+納戸3階 / 14階建 南2000年52戸SRC

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ポイント
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2000〜2010年築, 専有面積66.99㎡〜86.99㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名マジェスティコート小石川・播磨坂
所在地東京都文京区小石川五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩4分
築年月2005年
階数12階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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